Владельцы самого известного небоскреба Нью-Йорка ищут новых арендаторов, чтобы заполнить 50 000 квадратных футов торговых площадей к 2020 году. Журнал Bloomberg пишет, что владельцы Empire State Building хотят сдавать весь первый этаж, главный вестибюль и недвижимость на втором этаже, так как здание впервые с 1931 года переживает реставрацию . Кроме того, вход на смотровую площадку высотки будет перенесен с Fifth Avenue на 34th Street.
Это самое большое количество торговой площади, которая сдавалась в знаковом небоскребе, построенном в стиле ар-деко . Джеффри Роземан, исполнительный вице-президент брокерской компании Newmark Knight Frank, рассказал Bloomberg, что из-за интенсивной проходимости около здания Empire State Building арендаторов высотки не затронет высокий уровень пустующих площадей, влияющих на другие розничные магазины в этом же районе.
Кроме удачного месторасположения, арендаторов должны также привлечь подсобные помещения площадью 36 000 квадратных футов и 19-футовые потолки. В настоящее время для аренды доступно около 24 000 квадратных футов; остальное место занимают Heartland Brewery и Rotisserie, контракт с которыми действует до 2020 года.
Доля прибыли от аренды торговых площадей составляет всего 5,6 миллиона долларов от общего дохода от небоскреба в размере 233,1 миллиона долларов, заработанных за первые девять месяцев 2017 года. За тот же период предыдущего года розничная торговля принесла 7,2 миллиона.
По требованию Комиссия по охране памятников архитектуры, если одним из новых арендаторов Empire State Building станут сетевые магазины, кофейни или закусочные, такие как Starbucks, Walgreens или Chipotle, им придется оформлять свои вывески в стиле ар-деко.
